据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道,郑大伯反映,他买了湖州鲁能公馆叠排的下叠,到今年年底就交房了,最近他提前去看了看,发现后花园面积缩水了一半。

“当时销售跟我介绍,跟样板房一模一样,我去看采光的时候,发现跟样板房不一样,我去测量了,样板房后花园宽度是2.5米,而我的宽度只有1.3米”,郑大伯说。

花园怎么会缩短一半呢?郑大伯的女婿认为,跟后花园后面的消防回车区有关,看售楼处的沙盘就一目了然了。

“沙盘里展示的消防回车区是在101、102,我们是103室,按道理跟我们没关系,实际上这个回车区往后挪了,挤占了我们的花园将近一半,销售欺也瞒了我们”,郑大伯的女婿提供了妻子和销售李某某的对话录音。不过,李某某目前已经联系不上了。

录音中郑大伯的女儿确认,销售当时跟郑大伯说103室和样板房是一样的,对此,李某某在电话中予以承认,郑大伯的女儿意思这就是“货不对版”。

湖州鲁能公馆售楼处的刘经理回应称,“公司后期会跟记者联系,现场也可以去看”。

叠排项目的名称叫云麓雅苑,主体已经完工,正在做绿化等扫尾工作。

售楼处的刘经理同意去看样板房和郑大伯的花园,但却被另一位销售员出面阻止,表示要先了解情况。

记者在售楼处外面等候的时候,有鲁能公馆鸿泊湾的业主也想反映情况,这时,鲁能公馆营销负责人樊总直接把记者往售楼处里拽。

与此同时,四五名保安上来把记者围住,几位高层楼房的业主跟着记者到了对面的马路上,但保安一直围住记者。

好几位戴着白手套的保安想来遮挡摄像机,几个人已经离售楼处好几百米远了,保安还是不依不饶的围着记者,那位樊总也在路边上。

“整个7号楼高层地下室全部漏水,住户地砖开裂,墙体开裂,楼顶开裂,好几乎人家窗户防爆玻璃爆掉”,鸿泊湾7号楼业主说。

鸿泊湾的业主想把拍的照片给记者看,但被保安拦住了,一直到记者离开了小区,才跟“热情”的保安拉开了距离。

记者和业主一起赶到湖州市住房和城乡建设局,鲁能公馆的刘经理也赶来了,不过这次保安没有跟来。

关于郑大伯反映的花园缩水问题,刘经理的回应是,“沙盘上的标识是按照整体标准标注的,后面消防区域也是有的,只是作为沙盘确实没有办法做到很细,”

鸿泊湾是高层,三年前已经交付。鲁能公馆鸿泊湾7幢的业主给记者看了照片,反映地下车库漏水严重,多名业主家里楼顶漏水,墙体开裂和窗户玻璃爆裂等问题。

刘经理回应,目前高层长期维修的有6户,但是业主王先生反映实际是85户,并且拿出好多张打印的图片,上面除了反映房屋质量问题,还有85户业主的签名。

对此,刘经理告诉记者,由于业主没有把85户的资料报上来,所以之前他并不清楚。

开发商方面的刘经理表示,已经针对业主提出的问题进行了整改,可业主们反映整改速度慢,而且整改质量差,业主不认可。

湖州市建设工程质量和造价管理服务中心工作人员告诉记者,“因为关系到业主的切身利益,整个过程我们也非常重视,上个星期我也亲自到现场去了,这个事情我们一直在关注”。

湖州鲁能公馆叠排花园面积缩水和高层质量问题,栏目也将继续关注。

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