选择等额本金后悔死了是为什么?

很多人买房都会选择贷款的方式，目前还款分为等额本金和等额本息两种方式，有的人说选择等额本金后悔死了

很多人反映，选择等额本金后悔死了，主要是本额等金的贷款存在以下缺点。

(1)同样锁定一笔借款，等额本金比等额本息的月供要多20%，这里的20%，如果换成等额本息，相当于你可以借来120万的贷款，凭空多了20%的支出，浪费了现金和现金所带来的机会。

(2)等额本金还款方式比较适合收入高、还款能力比较强的购房者，这一点一定要根据自身实际经济情况来决定，不可强求，否则前期可能会很难承受这么大的还贷压力。

等额本金真的比等额本息好吗?

一些贷款产品可以自由选择还款方式，包括等额本金和等额本息两种，它们之间究竟哪个好呢?

首先大家需要明确一个概念，那就是贷款利息只与三个因素有关，即本金、利率、期限。

而还款方式实际上影响的就是本金，也就是说两种还款方式的区别在于，每个月还的本金不同。

等额本金即每个月还的本金一样多，利息逐渐减少，而等额本息则是每个月还的钱一样多，没有变化。

举个例子，某人借款1万元，年利率为5%，分6期偿还：

等额本金还款第一个月1708.33元，之后每个月递减6.94元，支付总利息145.83元。

等额本息还款每个月1691.06元，支付总利息146.34元。

可以看出，等额本金一开始每个月还款金额比等额本息要多，但后面会慢慢减少，最终总利息反而更少。

但这并不意味着等额本金比等额本息要好，也不代表它更划算，而是适合不同的人群选择。

其中等额本金的前期还款压力较大，适合资金比较充足，不愿意支付更多利息的用户。而等额本息则适合还款能力较弱，希望贷款资金在手里多拿一段时间的用户。