金秋十月，海南免税行业迎来双喜临门。

在中国中免（601888）投资建设的世界最大单体免税店——海口国际免税城即将开业之际。10月25日，中国中免（601888）公告，合资公司三亚中免棠畔投资发展有限公司竞得三亚海棠区某地块20.75万平方米的国有建设用地使用权，总成交额13.08亿元。

据公告透露，2022年9月，中国中免全资子公司中免投资发展有限公司（下称：中免投资）与太古地产（01972）全资子公司宏溿有限公司各出资12.5亿元，共同投资设立三亚中免棠畔投资发展有限公司（下称：三亚中免棠畔），双方各持股50%，均不控股。

(相关资料图)

中国中免表示，公司致力于通过与太古地产相关方合作，充分把握海南自由贸易港发展的新机遇，发挥太古方在商业地产开发、招商以及运营方面的商业项目经验，打造高端旅游零售业态，通过与三亚国际免税城一期、二期有机协同、良性互动，助力公司持续巩固在海南的市场地位。

10月24日，据中免投资海口公众号消息，三亚中免棠畔计划把此次竞得用地与太古地产共同合作开发三亚国际免税城三期项目，项目位于海南省三亚市海棠区龙海路以北、藤桥路以东，与海棠湾海滩直线距离仅约1公里。项目发展定位为世界级文商旅度假目的地，领先全国的低碳生活示范区，具有海洋文明特征的文化艺术度假商业综合体。

图：项目艺术效果图 太古地产供图

近乎同时，太古地产也在公众号上宣布这一消息。

太古地产称，该新项目位于三亚海棠湾国家海岸中心地带，是太古地产于中国内地的第八个发展项目。项目预计于2024年起分阶段落成。

“我们很高兴与中免股份合作，落实这项于三亚的重大零售投资项目，我们很看好在这个地段发展高品质零售项目，以满足和引领该地区优质零售体验的机会。”太古地产行政总裁彭国邦表示，得益于当地热带气候、丰富的自然资源，加上海南自贸港政策的推动，三亚已迅速发展为中国最受欢迎的度假休闲城市之一。在这样的政策支持下，太古地产将与中国中免一起，共同打造一座世界级零售地标项目，进一步巩固海南作为区内旅游度假胜地的地位。

公开资料显示，太古地产成立于1972年，于2012年在港交所上市，公司是一家中国香港及中国内地领先的综合项目发展商、业主及运营商。公司尤其专注发展商业项目，透过活化市区环境以创造长远价值。

中国中免为中国旅游集团有限公司控股上市公司，是聚焦于旅游零售业务的大型股份制企业。公司于2009年在上交所主板上市，业务涵盖免税、有税、旅游零售综合体等范畴。2022年上半年，中国中免实现营业收入276.51亿元，实现归属于上市公司股东的净利润39.38亿元。