房地产市场上房子是分为三个种类，分别是：一手房、二手房、法拍房，法拍房主要是因为原房贷还款人不能按时还款被银行起诉之后，法院进行拍卖的房子，其销售价格会比市场价格低很多。

法拍房能按揭贷款吗?

可以贷款，法拍房也是可以贷款买的，一线城市和大部分二三线城市的法拍房都是可以直接可以做按揭贷款的，少部分法拍房要求一次性全款买，贷款买法拍房的时候，其贷款政策跟贷款买二手房差不多，除了有贷款本金、利息之外，还需要支付一笔过户手续费。

买家成功抢购到法拍房签订成交确认书后，可以马上联系贷款银行或贷款机构，提供相关的拍卖文件和个人征信资料等，在贷款前最好是看下自己是否符合房贷的要求，比如征信有没有问题，银行流水够不够等等。

之所以要求买家成功竞得房产后银行才会受理按揭业务，是因为想要买法拍房的人不一定能够拍卖成功，如果竞拍失败银行及按揭公司事前做的审批都会白费，所以一般都会等到买家成交后再进行贷款审批。

房屋拍卖可以贷款吗?

不可以。拍卖的房子是不可以申请贷款的，只能够通过全款的方式支付，所以想要购买拍卖的房子，需要考虑清楚你是否有充足的资金购买。不过拍卖房在价格上面不算太贵，一般都是贷款人在办理贷款之后，由于资金周转不开，房子才被强制拍卖的。

拍卖的房子绝对不能以贷款的形式购买，虽然拍卖的房子有很好的优势，但由于之前已经出现了非常明显的损失，所以一般这种房子必须是全款。

很多人在办理了贷款之后，由于资金周转不过来，导致最终房产被强制拍卖，那么这样的情况，其实对于卖房者和贷款机构都有相当大的损失，因此像这种房子在拍卖的时候也是强制性全款出售，所以贷款是行不通的。