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鲁中网淄博6月7日讯今年以来，桓台自然资源局马桥分局紧跟县、镇工作部署，立足马桥镇新兴小城市和美丽乡村共同推进的实际，聚焦农村土地低效利用、产业基础薄弱、集体经济发展空间不足等问题，创新实施“推动农用地规模经营、闲散废弃地盘活利用、‘飞地’抱团发展”的农村“三类地”开发利用行动，通过系列举措，推动“僵尸”“沉睡”“闲置”土地资源盘活变现、让权生利，把“沉睡资源”变成“黄金资产”，引领村级集体经济高质量发展促村强民富环境美，实现抓乡促村、连片推进、园区提升整体目标。

结合镇村已经成立的8个党建共富联盟，以及产业相近的合作社联社，定期召开会议，会商推进情况，研究解决困难和问题，提出对策和思路，跟踪指导。由党组织领办合作社或委托国有平台企业进行集中经营，让“闲”资源变为“活”资产。试点先行、因地制宜、有序推进，根据产业相近的原则，马桥镇小王村和东圈等村，累计清理残垣断壁、废旧宅基地、坑塘井场等闲散土地几十亩，补办新办农业设施用地7处，为这几个村农业发展夯实基础。

桓台县马桥镇小王村在闲置土地盘活利用中率先行动，将清理的闲置宅基地“变废为宝”，规划改建了党群综合服务中心，投用后将有效改善村级办公环境、打造齐农云合作社“共富工坊”培育基地，优化服务群众效能，打造“硬件”完善、“软件”升级的“红色阵地”。支部领办“齐农云”农业专业合作社，推进扶持政策集成打包，村党组织领创办多种形式合作社，增加入社农户，扩大单体规模，引导通过地块优化调整、打破田埂界限等推进土地成方连片。齐农云“共富工坊”同多家外贸企业达成合作意向，大力引进普惠性手工订单，让村居及周边闲散劳动力创富增收，多点开花绘就村美民富新画卷。

东圈村土地股份合作社，集中经营土地1300亩，实行“农户保底（每亩1200元）+收益分红（村集体30%、合作社30%、农户30%）”的利益分配，实现集体经济、村民收入双增收。三类地”的开发利用工作，尤其是对村居闲散地的综合整治，把闲散地和废弃宅基地全部收回，将拆除的残垣断壁进行复垦，在清理后的树地、坑塘周围发展林下养殖等区域性特色种养，村居环境实现了整治，村容村貌得到极大改善，美丽乡村建设水平进一步提升。

“三类地”的开发利用在盘活农村土地资源的同时，促进了普通农户从“农民到股民再到工人”的身份转变，创新实现流转土地获租金、村民入股获股金、劳动收益获薪金的“一地生三金”收益模式。

两个村负责人表示：下一步巩固深化成果，推进联合经营。以共同体为单位，整合几个村党组织领办合作社及社会化服务机构，组建合作社联合社，对内开展农资统购、农产品销售等服务，对外做好招引企业、联通市场等工作，并逐步推行公司化运营。同国企央企、研发机构等开展合作，向园区化、公司化、订单化、品牌化、集采化和精深加工、电商直播、乡村文旅等领域发展。

“空心村”变幸福村，实现和美乡村。引领推动广大基层群众正确认识“三类地”开发的重要意义过程中，马桥镇各村“两委”班子干真事、干实事，既吸引了广大本土人才、优秀人才返乡创业，助力乡村振兴，又结合马桥北片区新兴“小城市”建设和南部美丽乡村整治提升、社区和农村人居环境整治提升、扩大农村劳动力就业、增收致富等，进一步转变村风民风，建设实力马桥和美乡村。