半岛全媒体记者 于红靓

牵一发而动全身!过去数十年房地产行业的高速发展,带动了家居家装、房产中介、工程建材等上下游细分行业需求扩大。而当地产进入下半场,其调整和转型的阵痛也给上下游企业带来不小冲击。近日,多家上市家居家装企业发布2021年业绩预告,表示去年归母净利润较上一年出现下降,分析原因,多为受房企大客户影响。业内人士分析,多家房企遭遇流动性危机的情况下,家居家装企业也难以全身而退。同时,地产下行也使家居家装行业整体估值受到压制。

多装企发业绩预告,有企业预亏高达50亿

近日,索菲亚、欧派家居、金螳螂、东鹏控股、帝欧家居、东易日盛等家居家装上市企业纷纷发布2021年业绩预告,从预告看,多家装企利润较上一年下滑。

有“装饰第一股”之称的金螳螂发布业绩预告,预计2021年归母净利润亏损高达40亿元~50亿元,与上年同期盈利近24亿元相比,差别明显;索菲亚预计2021年归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降91.61%~87.42%;东鹏控股在业绩预告中也提到,公司归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降94%~96%;东易日盛方面预计2021年净利为0.62亿元~093亿元,同比下滑65.62%~48.43%;帝欧家居2021年归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降34.87%~51.99%。

当然,也不发业绩提升的企业,欧派家居的业绩公告称,2021年年度实现归属于上市公司股东的净利润预计增加5.78亿元到7.84亿元,同比增长28%到38%。谈到业绩提升原因,欧派称,2021年,公司在业内开创性提出“整家定制”新模式,开辟行业销售新路径,另外,公司上年业绩基数较低。

原因公布!多家受房企资金链吃紧波及

在上市公司公布的业绩下滑原因中,多家上市装企提到,收取了客户开出的商业承兑汇票,但因客户资金周转困难,出现商业承兑汇票逾期未兑付情况。

金螳螂提到业绩变动原因,称公司在为客户提供装饰装修业务服务过程中,收取了客户开出的商业承兑汇票。因客户资金周转困难,出现商业承兑汇票逾期未兑付情况。截至去年底,公司持有该客户应收票据、应收账款等应收债权共计77.30亿元。同时提到,公司谨慎承接地产类相关业务,剔除地产类业务影响外,公司其他各项业务均保持稳定发展。分析公司业绩变动,索菲亚提到,公司主要客户到期商业承兑汇票遭遇大面积违约,公司对该客户应收款项及发出商品余额合计11.85亿元;无独有偶,东鹏控股谈到业绩变动原因,提到“主要是由于公司对房地产行业客户应收项目计提减值准备”。

业内人士分析,与房企大客户深度“绑定”带来的大宗业务常常能够给家居家装企业带来大幅的营收增长,但在楼市调控趋严,多家房企遭遇流动性危机的情况下,家居家装企业也难以全身而退。同时,地产下行也使家居家装行业整体估值受到压制。

回款利润受房企流动性危机影响,未来的市场空间也面临着被压缩的可能。目前,不少房地产企业开始涉足家居装修。毕竟进军家装,不仅能寻找新的增长点,还可以助力降本增效。而房企进军家装,本身也有明显优势,在目前要求新建住宅建筑精装交付的情况下,房企在房源和客户上也拥有一定的资源优势。但专业度高、环节多且痛点多的家居家装行业,本身也存在一定的专业壁垒,外来者还需面对诸多挑战!

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