1、应该是出租者去申请开具发票并缴纳税收,公司凭发票支付款项并列管理费用(按月支付)或待摊费用(按委或年支付)。
2、 2、房租发票收款人跟付款人不可以是同一人。
3、按税法的规定,发票是由收款方来开具的。
(资料图片仅供参考)
4、在地税代开,需要交税带现金,带租房合同,房屋产权证明,带上房东本人,营业执照。
5、 3、房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具。
6、 4、需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。
7、 二、办理房屋租赁发票手续 租房合同原件及复印件各一份。
8、 2、出租人合法身份证复印件一份(第二代身份证需反正两面复印)。
9、 3、税收缴款书(税票)原件及复印件。
10、 4、房产证或商品房买卖合同复印件一份。
11、 5、出租人人名章或出租人委托书及被委托人身份证复印件一份。
12、 6、所有复印件必须由出租人或经办人签字,在每页的右下角写上“与原件一致”并签名及日期。
13、 7、填写《北京市地方税务局代开发票申请表》。
14、 三、房租发票税率 地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同。
15、比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等。
16、 2、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金。
17、地税局征收的税金,最终上缴到地方政府金库。
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