海印股份半年两次出售房产扣非净利一年半亏6.32亿

如果说海印股份出售房产转型是明智之举，但在进军新能源领域时却显得“畏首畏尾”。

9月21日晚间，海印股份(000861.SZ)公告称，公司全资子公司番禺体育休闲将部分物业出售给碧派实业，合同金额为2.34亿元。

长江商报记者发现，海印股份半年间两次出手房产，合同金额达3.24亿元。

回笼资金后，海印股份转向新能源产业。不过，长江商报记者不完全统计发现，近一年来，海印股份在新能源板块的投入不超过7000万元。

海印股份6年前就有意涉足新能源领域，不过最近一两年才发力，但基本上采用“小步慢走”的模式。

海印股份投入不足与公司现金不宽裕有关，截至2022年上半年末，公司货币资金达1.71亿元，短期借款却达3.24亿元。

扣非净利一年半亏6.32亿

2022年半年报中，海印股份自称，公司以商业物业运营业务和金融服务业务为支撑，横向聚焦战略性新兴产业，实现了商业物业运营业务、金融服务业务和新能源业务的良性互动发展。

整个上半年，海印股份接连出售资产。1月25日，公司全资子公司肇庆大旺海印又一城商业有限公司与自然人谢一冰、林俊贤和标的公司肇庆市广恒灯饰有限公司签订《股权转让合同》。肇庆大旺又一城将持有的肇庆广恒灯饰100%股权转让给自然人谢一冰、林俊贤，转让价格为4809万元。

2月7日，海印股份全资子公司番禺体育休闲与广州兴迅实业有限公司签署《广州市商品房买卖合同》，公司全资子公司番禺体育休闲出售坐落于番禺区南村镇海顺路8号2401房房产给兴迅实业，合同金额为9033万元。

接连抛售资产之下，海印股份实际亏损的局面并没有改变。

2022年上半年，海印股份实现营业收入6.19亿元，同比增加7.83%;净利润6128.72万元，同比增加10.54%;扣非净利润为-486.59万元，同比减少114.36%。

分季度来看，海印股份第一季度和第二季度营业收入分别为3.66亿元和2.53亿元，同比分别增长40.09%和-19.07%;净利润分别为1.01亿元和-4015.87万元，同比分别增长674.54%和-194.84%;扣非净利润分别为2159.35万元和-2645.94万元，同比分别增长404.23%和-164.58%。

如果加上2021年的业绩，海印股份近一年半来扣非净利润亏损6.32亿元。

9月21日晚间，海印股份公告称，近日，公司全资子公司番禺体育休闲与广州碧派实业有限公司(简称“碧派实业”)签署多份《广州市商品房买卖合同》，公司全资子公司番禺体育休闲将坐落于番禺区南村镇番禺大道北337号、海顺路2-16号的部分物业出售给碧派实业，合同金额为2.34亿元。

截至目前，番禺体育休闲已与交易对方办理完毕上述房产的税费缴纳和过户手续。

海印股份表示，公司全资子公司番禺体育休闲主营业务为房地产开发经营，其签署《广州市商品房买卖合同》属于公司房地产业务的日常经营合同，上述合同无需公司董事会及股东大会审议批准。

公告中，海印股份未列出资产评估，但表示，本次公司全资子公司番禺体育休闲出售房产，有利于加快公司存量房地产业务去化，回笼资金以增强公司现金储备，预计该次销售产生的净利润约为2513.29万元，将对公司本年度的现金流以及经营成果产生积极的影响，但对公司业务、经营的独立性不产生影响。

“新能源板块”未单列收入

海印股份半年间两次出手房产，合同金额达3.24亿元，回笼资金又用来干嘛呢?

9月5日，海印股份公告称，为推进公司新能源项目建设进程，便于开发建设运营江门市开平市百合镇200MW光伏发电项目，公司全资孙公司广州海印蔚蓝新能源科技有限公司(简称“海印蔚蓝新能源”)收购广东恒炎新能源有限公司(简称“广东恒炎新能源”)30%股权并与原始股东共同增资目标公司。

长江商报记者发现，海印股份仅以人民币1元的价格，就拿到了恒炎新能源30%的股权，公司进入光伏产业可谓“0成本”。

不过，公告显示，海印股份后续需要按照股权比例以货币的方式将恒炎新能源注册资本由原500万元增至1000万元，即增加注册资本500万元。

需要注意的是，广东恒炎新能源成立未满一年，暂无财务数据。

资料显示，广东恒炎新能源有限公司所属行业为电力、热力生产和供应业，目前已取得江门市开平市百合镇200MW光伏发电项目备案。