7.82亿元，这是本月落幕的鞍山2022夏季房交会的成交金额，真金白银彰显出开发商和购房者对鞍山房地产市场的信心。其背后，还有一系列的数字，折射出鞍山房地产市场的特点、走势，也是对民生关注的准确概括。

品质、环境、情怀，鞍山人买房看重这三点

★房交会上什么户型最受欢迎?

对此，万科城销售负责人表示，就高新万科城项目来说，100-120平方米的三居室最受欢迎，其次90平方米的两室户型也较受关注。

颐和城、鞍钢新城销售负责人也纷纷表示，洋房100平方米的户型及90平方米的双室产品在此次房交会卖得最好。

★购房者都是什么样的人群，年龄结构如何?

万科城销售负责人说，购买高新万科城的购房者多以鞍山本地市民为主，多数来自铁东区，以及立山中心区域，铁西客户的比例也在提高。年龄主要集中在30岁到50岁。

颐和城销售负责人表示，购买颐和城的以鞍钢职工为主，本地外地都有，年龄集中在26到35岁的区间。

鞍钢新城销售负责人表示，客户人群以深沟寺为核心辐射至立山区、高新区、铁东区。年龄主要集中在中年及老年群体。

公园墅项目的成交记录则显示，购买者以鞍山本地人居多，年龄大多在40至50岁之间。

★购房者多以什么形式付款?

据了解，本次房交会开办之前，我市出台了一系列优惠的公积金和贷款政策，客户倾向选择贷款的意愿非常高，因此本次房交会购房者贷款居多。其中，高新万科城选择商业贷款的客户达到50%。

市民改善型需求比重上升

在本次房交会的10天里，住宅累计网签916套，均价6442元/平方米。按照销售套数排名，本次房交会成交前五名分别是高新万科城101套、皇冠壹品99套、百年华府96套、万科城市之光79套、富力城和鞍钢新城均是59套。其中100平方米以上的户型销售占比63%，体现了市民改善型需求意愿较强。

市住建局相关部门负责人表示，销售强劲的地产项目都是目前我市房地产市场上的主力楼盘，他们销售的火爆既体现了自身定位准确，找到了符合楼盘个性的销售策略，反映出房地产企业已经意识到了转型升级的重要性，也在推进供给侧结构性改革，不单纯地闭门造房，而是更关注于购房者对房子功能、舒适性的需求。

(全媒体首席记者 杨峰)